名牌+实惠：中国奥特莱斯十年，飞速发展、成功者少数、货源未解决

“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。

1988年-1996年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展，去工厂直销店购买商品的顾客越来越多，因此，很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”， 虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售。而且离城市较远，一般在60-80英里（100-150公里）左右，开车要一个多小时。

1997年-2001年：进入二十世纪九十年代，Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入，这种营销形态发生了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。其次是功能更加齐全，休闲购物一体化。最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐发展成为大型或超大型购物中心。特别是近两年，销售额屡创新高。据美国的统计数字显示，全美有275个大型奥特莱斯中心，销售增长率逐年大幅递增。在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家，均已出现这种业态并蓬勃发展。

自从2002年首次进驻北京至今，奥特莱斯（OUTLETS）购物中心经历了10年快速发展，200多家奥特莱斯在全国各地相继开业，以“奥特莱斯”命名的折扣卖场达400多家。
北京长阳奥特莱斯2013年5月1日开业 已签约36个国际品牌。
中国奥特莱斯十年：飞速发展、成功者少数、货源未解决。

传统OUTLETS吸引顾客有三样法宝：
驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；
难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。
城市奥特莱斯特点：
大品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；
小价格——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
近距离——在市区，有公共交通（地铁、公交），交通便捷。

十年恍如一瞬。回想当初筹备燕莎奥特莱斯的经历，看到现在奥特莱斯的快速发展，我有三个没想到。第一，是奥特莱斯在中国遍地开花没想到。但真正符合国外奥特莱斯特性的却寥寥无几。第二，是地产商的参与，现在在外观和建筑上形似的居多，但真正运营成功的却寥寥无几。第三，是货源渠道在十年间仍未完全解决。真正拥有国际、国内著名、知名品牌店的奥特莱斯却寥寥无几。

　　奥特莱斯应具有三个基本特点：方便舒适的购物环境、琳琅满目的名牌商品和难以想象的折扣低价。这三点是经营奥特莱斯的灵魂。在中国，这三个特点必须转化成三项实际技术：整合货源渠道、维护实价水平和营造舒适空间。现在，这三项技术如解决好了，就能成就一座超聚人气的奥特莱斯。

　　最近几年，中国人对品牌的认知度大幅提高，但由于消费水平有限，大部分人对著名、知名品牌的态度还是停留在可望而不可即的阶段。

　　奥特莱斯业态的引进无疑是雪中送炭，让著名、知名品牌成为大众买得起的品牌。